Tiến độ thành thị hoá nhanh làm cho quỹ đất ở TP lớn thu hẹp, thực tế này thúc đẩy BĐS thành thị vệ tinh như Đồng Nai mở rộng, trở thành tâm điểm nổi bật chủ đầu tư.
Trước bối cảnh tiến độ phát triển hoá ngày càng nhanh kèm theo hiện trạng quá tải tại các TP lớn, trung tâm nền kinh tế như Tp.HCM, việc tăng trưởng thành phố vệ tinh được chú trọng. Điều đó nhằm bố trí lại lượng dân cư phù hợp và giảm tải tác động đến cơ sở hạ tầng cũng như môi trường tại địa phương thành phố lõi.
Hạ tầng Đồng Nai tăng tốc tạo nền móng cho các đô thị vệ tinh
Hiện nay nhà nước đã có kế hoạch triển khai thi công sân bay Long Thành, với tổng nguồn vốn giai đoạn đầu gần 4,8 tỷ USD (khoảng 111.689 tỷ VND). Các hạng mục bao gồm một đường cất hạ cánh, một nhà ga hành khách với công suất 25 triệu hành khách mỗi năm, nhà ga hàng hóa 1,2 triệu tấn hàng hóa và những hạng mục phụ trợ.
Thống kê điều tra khả thi sản phẩm sân bay Long Thành giai đoạn một cho thấy, tiên liệu có ba tuyến đường bộ và hai tuyến phố sắt kết nối vào sân bay trong tương lai. Tuyến 1 kết nối đầu hướng tây sân bay Long Thành với Quốc lộ 51. Tuyến số 2 nối tuyến 1 và đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Còn tuyến số 3 đi từ hướng đông sân bay Long Thành đến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
Tỉnh Đồng Nai cũng đã cho biết sẽ triển khai thi công hoàn thành GPMB chậm nhất tháng 10/2020, để đầu năm 2021 có thể khởi công sân bay Long Thành, dự đoán công trình sẽ thi công xong vào năm 2025.
Sân bay Long Thành được xem là công trình trọng điểm quốc gia, khi góp phần trọng điểm nâng cao năng lực vận tải hàng không, năng lực cạnh tranh, bước phát triển tăng trưởng và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Bên cạnh đó, nhiều tuyến cao tốc được tiến hành đi qua Đồng Nai như Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt… tạo thành mạng lưới giao thông kết nối Đồng Nai với nhiều tỉnh, thành. Điều như thế tạo cú hích thúc đẩy Địa Ốc Long Phát tại địa phương đô thị vệ tinh Đồng Nai tăng nhiệt.
Giá trị của BĐS sinh thái Khu dân cư vệ tinh
Ngoài ưu thế về vị thế và hạ tầng giao thông được phát triển bài bản, Đồng Nai sắp sở hữu quỹ đất khá lớn mạnh với quy mô gần 6.000 km2, chiếm hơn 1/4 quy mô vùng Đông Nam Bộ. Thiên nhiên nơi đây trù phú với không gian sông nước hiện hữu thích hợp với kế hoạch đưa Đồng Nai trở thành khu vực phát triển thành thị, trung tâm kinh doanh đa ngành, đồng thời bảo tồn rừng cảnh quan, phong phú sinh học cũng như nguồn nước của vùng Thành phố Hồ Chí Minh.
Sớm nhận ra tiềm lực của Đồng Nai, nhiều CĐT BĐS tên tuổi đều có mặt tại đây với những dự án quy mô. Đáng mong đợi là Khu đô thị sinh thái thông minh sẽ nổi lên như một thỏi nam châm thu hút đầu tư tại thành phố Biên Hòa.
Phía Nam Biên Hòa, nằm ngay trên tuyến đường lớn Hương lộ 2 và gần Quốc lộ 51. Từ đây dân cư thuận tiện tiếp xúc các tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên khu vực, gắn kết với những trung tâm kinh tế lớn, tạo ra cầu nối giao thương đa chiều. Khi đại dự án hạ tầng bàn giao và đi vào hoạt động, từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút đến trung tâm tài chính kinh tế Thủ Thiêm, 20 phút đến cảng hàng không Quốc tế Long Thành…
Không chỉ đắc địa về vị trí, dự án còn đắt giá về định hướng khi tất cả nguồn hàng thuộc Công ty Địa ốc Long Phát đều sở hữu không gian thoáng đãng để chủ nhân sống giao hòa với tự nhiên. Được định hướng theo mô hình thành phố sinh thái chuẩn mực, sản phẩm dành đến 70% diện tích cho mảng xanh và tiện ích nội khu như công viên ven sông, quảng trường công cộng, bến du thuyền, bến thuyền kayak, trung tâm thể thao đa năng, trung tâm thương mại…
Trong xu hướng tìm về thiên nhiên, Khu đô thị càng hứa hẹn tiềm năng với tiện ích hiện đại, không gian xanh bao phủ, kết nối giao thông dễ dàng. Cùng với đó, có thương hiệu từ nhà tăng trưởng bất động sản danh tiếng Việt Nam – Địa ốc Long Phát.
